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CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ

CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL

Estrada Velha De Santa Rita N., bl 12 lt 6a2, Apto. 404 · Nova Iguacu/RJ

Apartamento·42.61 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
29922
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Nova Iguacu

População
825mil hab.
PIB per capita
R$ 21.559

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Estrada Velha de Santa Rita, N. SN Apto. 404 Bl 12 Lt 6A2, Ponto Chic, em Nova Iguaçu, Rio de Janeiro. O apartamento possui 2 quartos, um wc, uma sala, e uma cozinha.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Sim, com limites de 10% do valor de avaliação
FGTS:
Permite utilização de FGTS, consulte condições e enquadramento

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
Não mencionado
Ocupação:
O imóvel é um apartamento com 2 quartos, wc, sala e cozinha.
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é feita de forma parcelada, com o comprador responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Quanto aos tributos, o comprador é responsável por eles quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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