Casa à venda em leilão em Sao Goncalo do Amarante - RN
RESID ALTO DOS LIRIOS IV
Rua Raphael Carlos Gomes Silva N. 56 Cs 19 Lt 141D Qd U Regomoleiro · Sao Goncalo do Amarante/RN
Casa·57.96 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 51711
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Goncalo do Amarante
- População
- 105mil hab.
- PIB per capita
- R$ 18.163
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Além disso, o comprador é responsável pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O imóvel pode ser pago por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. É recomendável consultar as condições e o enquadramento específico.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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