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VITTA JD DOS FLAMBOYANTS
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP

VITTA JD DOS FLAMBOYANTS

Rua Joao Carvalho Rufino N., 01, Apto. 31 Bl B · Ribeirao Preto/SP

Apartamento·43.06 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
204307
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Ribeirao Preto

População
720mil hab.
PIB per capita
R$ 55.485

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em leilão é uma residência com 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha, localizado no endereço Rua João Carvalho Rufino, n. 1400, Apto. 31, Bl. B, Torre 01, Loteamento Santa Mártia, CEP: 14037-402, Ribeirão Preto, São Paulo.

Matrícula: Não encontrado

Área: Não especificada

Inscrição Fiscal: Não encontrado

Fração Ideal: Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Condições de Venda:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Aspectos Legais:
Não mencionados

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é feita de forma parcelada, com as seguintes condições: - O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável. - A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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