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COND RESERVA DA POUSADA
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Jose dos Campos - SP

COND RESERVA DA POUSADA

Rua Maurilio Calvo N. 84 Cs 05A Box V9 E V9A Pousada Do Vale · Sao Jose dos Campos/SP

Casa·88.9 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
254637
Quartos
3
Vagas de garagem
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Jose dos Campos

População
737mil hab.
PIB per capita
R$ 61.316

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em leilão é uma residência com 3 quartos, 2 vagas de garagem, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e outros detalhes. É uma propriedade que oferece confort e funcionalidade para quem busca um lar confortável.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado

Observações

A propriedade está sujeita a algumas condições de venda importantes. O comprador terá responsabilidade por até 10% do valor de avaliação do imóvel em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos são responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

A propriedade permite a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para entender melhor como isso se aplica à sua situação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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