Apartamento à venda em leilão em Belo Horizonte - MG
CONDOMINIO SUNSET RESIDENCIAL
Rua Jornalista Paulo Heneine N. 95, 144, Apto. 1004 · Belo Horizonte/MG
Apartamento·43.26 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 5591
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Belo Horizonte
- População
- 2.5M hab.
- PIB per capita
- R$ 41.854
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc e sala, localizado na Rua Jornalista Paulo Heneine, n. 95, apto. 1004, bl. 02, vg. 144, lt. 01, qd. 171, em Mantiqueira, Belo Horizonte, Minas Gerais.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificada
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É necessário consultar as condições e o enquadramento para mais informações.
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou outras informações do processo.
Observações
A proposta de pagamento estabelece que o comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento estabelece que o comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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