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CONQUISTA MACAÚBA
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP

CONQUISTA MACAÚBA

Rua Geraldo Rinhel Sobrinho N., 250, Apto. 06 · Ribeirao Preto/SP

Apartamento·43.27 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
206381
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Ribeirao Preto

População
720mil hab.
PIB per capita
R$ 55.485

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel de 2 quartos, 1 vaga na garagem, com wc, sala, cozinha, localizado no Rua Geraldo Rinhel Sobrinho, n. 250, apto. 06, bloco 4, pavimento térreo, reserva Macaubá, CEP 14058-005, Ribeirão Preto, São Paulo.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o pagamento do condomínio. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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