Terreno à venda em leilão em Caldas Novas - GO
LOTEAMENTO LAGOA QUENTE DE CALDAS NOVAS
Rua Presidente Nereu Ramos N. 00 Qd 209 Lt 03 Setor Lagoa Quente · Caldas Novas/GO
Terreno·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 128604
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Caldas Novas
- População
- 95mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.532
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão em questão é realizado em um condomínio, onde o comprador assume a responsabilidade de até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, exceto quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação, caso em que a CAIXA paga integralmente.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O comprador assume a responsabilidade de até 10% do valor de avaliação do imóvel.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não mencionado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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