Casa à venda em leilão em Araxa - MG
CONDOMINIO BARBOSA III
Rua Carlos Lucio De Avila N. 60-A Qd 06, lt25, Casa A · Araxa/MG
Casa·79.27 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 70285
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Araxa
- População
- 108mil hab.
- PIB per capita
- R$ 82.564
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um condomínio de 2 quartos, com área de serviço, 2 banheiros e uma sala. A descrição é sucinta, mas destaca as características principais do imóvel.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal, Fração Ideal **
- Matrícula:
- Não especificado **
- Área:
- Não especificada **
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado **
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado **
- Parcelado:
- Não mencionado **
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo, incluindo autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações sobre regularização documental. **
- Condições de Venda:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. **
- Ocupação:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. **
- Aspectos Legais:
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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