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LOT RES ILHA DE CAPRI
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Ananindeua - PA

LOT RES ILHA DE CAPRI

Rua Terceira Rural N. 50 Lt 26 Al 3 Distrito Industrial · Ananindeua/PA

Casa·64.64 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
41261
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Ananindeua

População
540mil hab.
PIB per capita
R$ 16.539

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é composto por 2 quartos, uma área de serviço, 2 banheiros, uma sala, uma cozinha.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não especificado
Condições de Venda:
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Tributos também são de responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente se o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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