Terreno à venda em leilão em Tubarao - SC
TUBARAO - SAO JOAO (MARGEM ESQUERDA)
Rua Lucia Kulakowski Saldanha N. Sn Lt 52 Qd 03 Lot Pq Ceramica Sao Joao Margem Esquerda · Tubarao/SC
Terreno·312.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 66198
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Tubarao
- População
- 107mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.964
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão é realizado em um imóvel localizado na Rua Lucia Kulakowski Saldanha, número sem número, lotes 52, quadra 03, lotes da quadra da CERAMICA, São João (Margem Esquerda), Tubarão, Santa Catarina.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- Condições de Venda:
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável pelo pagamento dos tributos. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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