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LOTEAMENTO CASTELO BRANCO II
39% de desconto

Terreno à venda em leilão em Itaitinga - CE

LOTEAMENTO CASTELO BRANCO II

Rua Local F N. Sn Lote 09 Quadra 09 · Itaitinga/CE

Terreno·125.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
13803
Ocupação
Desocupado

Sobre Itaitinga

População
39mil hab.
PIB per capita
R$ 32.561

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Existe Construção Inacabada no Terreno. Finalização/demolição Por Conta do Comprador.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não especificado
Condições de Venda:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não especificado
Aspectos Legais:
Não especificado

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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