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RESIDENCIAL JOAO FREITAS
42% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Bacabeira - MA

RESIDENCIAL JOAO FREITAS

Avenida Japão N., 200, Apto. 304 · Bacabeira/MA

Apartamento·50.16 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
1735
Ocupação
Desocupado

Sobre Bacabeira

População
17mil hab.
PIB per capita
R$ 34.351

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão é realizado para a CAIXA, que realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O comprador é responsável por pagar até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Além disso, o comprador é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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