Casa à venda em leilão em Rio Brilhante - MS
RIO BRILHANTE - BAIRRO MORADA DO SOL
Rua Maria De Jesus Cerveira N. 2801 Quadra 195-A · Rio Brilhante/MS
Casa·94.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 5414
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio Brilhante
- População
- 39mil hab.
- PIB per capita
- R$ 84.922
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um imóvel residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha, localizado na Rua Maria de Jesus Cerveira, nº 2801, Quadra 195-A, Lote 14, no bairro Morada do Sol, em Rio Brilhante, Mato Grosso do Sul.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o imóvel O imóvel é composto por 3 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Sim, com condições e enquadramento a consultar
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Tributos são de responsabilidade do comprador quando inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando superior a 10%.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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