Terreno à venda em leilão em Araucaria - PR
LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARTA
Avenida Das Nações N. 00 Lt D1 · Araucaria/PR
Terreno·385.62 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 20389
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Araucaria
- População
- 149mil hab.
- PIB per capita
- R$ 170.121
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno murado com uma construção em madeira, com aproximadamente 40 m², sem valor comercial. O cadastro do imóvel é nº 967.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 967
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o Imóvel O imóvel é um terreno murado com uma construção em madeira, com aproximadamente 40 m².
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios
Informações do Leilão
- Leiloeiro:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por 10% do valor de avaliação do imóvel para o condomínio. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Tributos são de responsabilidade do comprador se inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente se superior a 10%.
- Ocupação:
- Não há informações
- Aspectos Legais:
- Não há informações
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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