Apartamento à venda em leilão em Queimados - RJ
QUEIMADOS - VILA BONANZA
Estrada Cabucu Queimados N., bl 02, Apto. 303 · Queimados/RJ
Apartamento·46.47 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 10906
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Queimados
- População
- 152mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.637
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um condomínio composto por 2 quartos, com área de serviço, wc, sala, cozinha, localizado na Estrada Cabucu - Queimados, N. 995, Apto. 303, Bl 02, Vila Bonanza, CEP: 26353-160, Queimados, Rio de Janeiro.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É recomendável consultar as condições e enquadramento específicos.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre regularização documental.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável pelo pagamento do valor que excede 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- O imóvel é um condomínio com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas sobre leis e provimentos.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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