Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I
Estrada Cabucu De Baixo N., bl 10, Apto. 102 · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·40.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 456450
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é composto por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e está localizado na Estrada Cabucu de Baixo, n. 450, apto. 102, Bl 10, em Guaratiba, Rio de Janeiro.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
O pagamento será feito por Recursos próprios. Além disso, permite a utilização de FGTS. É recomendável consultar as condições e o enquadramento específico para obter mais informações.
Informações do Processo
Não há informações disponíveis sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou outras informações do processo.
Observações
A proposta de pagamento é condicionada ao comprador, que será responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos serão sob a responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA pagará integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é condicionada ao comprador, que será responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos serão sob a responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA pagará integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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