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PORTO SIENA
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Caxias do Sul - RS

PORTO SIENA

Rua Joaquim Prestes N., 149, Apto. 104 · Caxias do Sul/RS

Apartamento·38.49 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
205365
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Caxias do Sul

População
524mil hab.
PIB per capita
R$ 60.507

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha, localizado na Rua Joaquim Prestes, nº 1928, apto. 104, PV 01, BL 02, VG 149, Desvio Rizzo, Caxias do Sul, Rio Grande do Sul.

Matrícula: Não especificado

Área: Não especificada

Inscrição Fiscal: Não encontrado

Fração Ideal: Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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