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Casa 107 m² em Terreno de 300 m² - Uruamara - Araçatuba - SP
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Casa à venda em leilão em Aracatuba - SP

Casa 107 m² em Terreno de 300 m² - Uruamara - Araçatuba - SP

Rua Josefina Mungo, 431 · Aracatuba/SP

Casa·107.0·Leilão Judicial

Aceita parcelamento
Matrícula
21.053
Ocupação
Desocupado

Sobre Aracatuba

População
199mil hab.
PIB per capita
R$ 45.269

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão está sendo realizado para a venda de um bem, localizado na Rua Josefina Mungo, 431, no bairro de Umuarama, em Araçatuba, São Paulo. O valor de avaliação do bem é de R$ 257.200,10, e será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação, devendo o arrematante realizar o procedimento junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Informações do Processo

Matrícula:
1007750-81.2016.8.26.0032
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O processo é relativo à ação de MILSON LALUCE contra LILIAM STEFEN PEREIRA MAIA COMÉRCIO E SERVIÇOS ME e outros.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado.
Parcelado:
Sim, é possível realizar o pagamento de forma parcelada, desde que seja apresentada proposta por e-mail para o leiloeiro.
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844:
Sim, é leiloeiro oficial do Estado de São Paulo.
JUCEMG Nº 1192:
Sim, é leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais.
JUCEMAT Nº 73:
Sim, é leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso.

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Condições de parcelamento

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Processo: 1007750-81.2016.8.26.0032

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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