Casa à venda em leilão em Colina - SP
Casas à venda em leilão
Rua Dr. Oscar Pinheiro Barcellos, 862, Colina / Sp · Colina/SP
Casa·Leilão Judicial
- Matrícula
- 34.494
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Colina
- População
- 19mil hab.
- PIB per capita
- R$ 82.881
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é constituído de duas residências, localizado na Rua Dr. Oscar Pinheiro Barcellos, 862, no bairro Jardim Santa Lucia, em Colina/SP. A área do terreno é de 300m² e a área construída é de 116,15m², conforme consta na matrícula 34.494 do 1° CRI de Colina/SP.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 34.494 do 1° CRI de Colina/SP
- Área:
- 300m² (terreno) e 116,15m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, não admite utilização de carta de crédito.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
- Condições de Venda:
- À vista (não admite utilização de carta de crédito).
- Ocupação:
- Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
- Aspectos Legais:
- O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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