Casa à venda em leilão em Santa Cruz do Rio Pardo - SP

Descrição

O imóvel em questão está localizado na Rua Adair Dias de Almeida, 182, Jardim Bela Vista, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, sendo pertencente a um processo judicial em andamento. A Vara responsável pelo processo é a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. O leiloeiro oficial designado para a execução do leilão é Fernando José Cerello G. Pereira, com credenciais ativas como leiloeiro oficial nos estados de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. O valor de avaliação base para fins de alienação judicial é de R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), valor este que será atualizado até a data da venda conforme a tabela de correção monetária do TJ/SP. O processo judicial identificado é o número 0005374-25.2006.8.26.0539, tendo como autor o Banco Bradesco Sa e réus COBRASSIM COBRANÇA E DIGITAÇÃO DE PROCESSOS LTDA e Outros. É importante destacar que o leilão ocorre nos termos de edital judicial, e que a descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido "no estado em que se encontra", conforme publicado no edital.

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Regularização Documental e Condições de Venda:

Não há informações específicas adicionais sobre exigências de regularização documental além das condições gerais de leilão. -

Ocupação:

Não há informações sobre ocupantes ou situação de desocupação do imóvel. -

Aspectos Legais:

O leilão está sujeito às regras do artigo 895 do CPC, com destaque para: - O pagamento à vista prevalece sobre o parcelado. - As propostas não suspendem o leilão (Art. 895, § 6º). - Em caso de fraude à arrematação, prevê-se penalidade de detenção de 2 a 1 ano ou multa, além de reparação civil integral (arts. 186 e 927 do Código Civil e art. 358 do Código Penal). -

Pós-Arrematação:

O procedimento deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado diretamente nos autos do processo, pois o leiloeiro atua apenas como auxiliar da justiça e não pode atuar na esfera de contenção de interesses.

Proposta de pagamento:

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

Instruções para envio:

- As referidas propostas serão apresentadas ao MM Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. - Caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. - Em resumo, o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista deve confirmar o lance em leilão; já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das condições do Artigo 895§ 7º, CPC. - A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo MM Juízo respectivo, que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Para facilitar o processo:

- Clique no link "Modelo de Proposta Parcelada" para baixar o documento modelo. - Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e enviar por e-mail.