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Área Rural à venda em leilão
38% de desconto

à venda em leilão em Alto Paraiso de Goias - GO

Área Rural à venda em leilão

Estrada De Acesso À Cidade Da Fraternidade Sn Zona Rural · Alto Paraiso de Goias/GO

·Outros

Matrícula
4.300
Ocupação
Desocupado

Sobre Alto Paraiso de Goias

População
8mil hab.
PIB per capita
R$ 38.323

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno localizado na Estrada de Acesso à Cidade da Fraternidade, sem número, na Zona Rural de Alto Paraíso de Goiás, GO, com área de 254.000,00 m². A matrícula do imóvel é nº 4300, registrada no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos.

Matrícula:
4300
Área:
254.000,00 m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel está desocupado e é vendido no estado em que se encontra. O comprador será responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos associados a essa verificação.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está em inventário em andamento.
Condições de Venda:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador será responsável por realizar eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Ocupação:
O imóvel está desocupado.
Aspectos Legais:
O imóvel é vendido na forma ad corpus, e o comprador não pode alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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