Apartamento à venda em leilão em Cotia - SP

Descrição

Apartamento 16, com 1 vaga de garagem, Edifício São Camilo, situado à Avenida São Camilo, 412, Granja Vianna, Área Privativa 32,70m², Área Total 62,80m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 89.553 do 01º CRI de Cotia/SP.

Matrícula:

89.553

Área:

62,80m²

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada O imóvel encontra-se ocupado. A venda será destinada ao pagamento de débitos de condomínio, e eventuais diferenças serão de responsabilidade do arrematante. É de responsabilidade do arrematante eventuais necessidades de regularização documental ou de construção perante os órgãos competentes. O imóvel será vendido à vista, sem aceitação de carta de crédito.

Débitos Condomínio:

R$ 272.045,59 (março/2020)

Débitos IPTU/Pref.:

Informação Pendente

1) TEMA 1.134/2024 STJ - Superior Tribunal de Justiça (STJ): a partir de outubro/2024, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024 - O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, possibilitando ao arrematante receber, em única Ordem Judicial, autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inscritas na matrícula do imóvel. 3) Imóvel ocupado; desocupação por conta do arrematante. 4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.