Terreno à venda em leilão em Alambari - SP
ALAMBARI - LUAR DO SERTAO
Rua Saladino Antonio De Campos N. 958 Parte Lt 42 Estancia Santa Maria Gleba A Luar Do Sertao · Alambari/SP
Terreno·193.24 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 98578
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Alambari
- População
- 6mil hab.
- PIB per capita
- R$ 20.766
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Terreno localizado na RUA SALADINO ANTONIO DE CAMPOS, N. 958, PARTE LT 42 ESTANCIA SANTA MARIA GLEBA A, LUAR DO SERTAO. O imóvel possui inscrição imobiliária número 01030247041 e matrícula 98578. A averbação dos leilões negativos não se aplica ao caso.
- Matrícula:
- 98578
- Inscrição Fiscal:
- 01030247041
- Área:
- Não especificada
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Somente recursos próprios.
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificada.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Condições de Venda:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Regularização Documental:
- Matrícula(s) 98578; Inscrição imobiliária 01030247041.
- Ocupação:
- Não especificada.
- Aspectos Legais:
- Condomínio e tributos de responsabilidade do comprador.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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