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Casa 294 m² - Vista Alegre - Cruzeiro - SP
Casa 294 m² - Vista Alegre - Cruzeiro - SP - foto 2

Casa à venda em leilão em Cruzeiro - SP

Casa 294 m² - Vista Alegre - Cruzeiro - SP

Rua José Antônio Ribeiro, 250 · Cruzeiro/SP

Casa·294.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Ocupação
Desocupado

Sobre Cruzeiro

População
83mil hab.
PIB per capita
R$ 38.390

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão judiciário está sendo realizado em uma área de 294 m², localizada na Rua José Antônio Ribeiro, 250, Vista Alegre, Cruzeiro, SP. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.

Informações importantes - O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. - O leilão é realizado em uma área de 294 m². - O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação devido ao conflito de interesses. - Aquele que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Observações

- A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. - O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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