Loja à venda em leilão em Barueri - SP
Salas Comerciais à venda em leilão
Avenida Cauaxi, 3101, Comerciais Nºs Alphaville Industrial Barueri / Sp · Barueri/SP
Loja·Leilão Extrajudicial·Banco Rendimento
- Matrícula
- 187.638
- Vagas de garagem
- 10
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Barueri
- População
- 280mil hab.
- PIB per capita
- R$ 207.461
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Sala Comercial nº 3101, localizada no 31º pavimento do Alpha Green Business Tower, situado na Avenida Cauaxi, n° 293, Alphaville Industrial, com direito a 5 vagas de garagem. Área privativa: 262,55m², Área total: 467,15m². Matrícula n° 187.638 do RI local. Sala Comercial nº 3201, localizada no 32º pavimento do Alpha Green Business Tower, situado na Avenida Cauaxi, n° 293, Alphaville Industrial, com direito a 5 vagas de garagem. Área privativa: 252,00m², Área total: 452,59m². Matrícula n° 187.642 do RI local. Área total das duas salas: 919,74m².
- Matrícula:
- 187.638 e 187.642
- Área:
- 262,55m² (sala 3101), 252,00m² (sala 3201), 467,15m² (sala 3101) e 452,59m² (sala 3201) [Imóveis Foreiros a União Federal. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro.] [Imóvel desocupado.]
Forma de Pagamento
À vista e sem desconto.
Informações do Processo
Imóveis Foreiros a União Federal.
- Leiloeiro:
- Oficial Justiça Federal
Observações
(I) Imóveis Foreiros a União Federal. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. (II) Imóvel desocupado.
- Endereço:
- Avenida Cauaxi, 293 - Salas Comerciais nºs 3101 e 3201 - Alphaville Industrial - Barueri / SP
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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