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Apartamento à venda em leilão
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Balneario Camboriu - SC

Apartamento à venda em leilão

Rua 701 S/, n, Apartamento Nº 401 Edifício Erika · Balneario Camboriu/SC

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
31.381
Ocupação
Ocupado

Sobre Balneario Camboriu

População
149mil hab.
PIB per capita
R$ 49.312

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
31.381 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC
Área:
520,00m² (terreno)
Inscrição Fiscal:
01.02.046.0307.013
Fração Ideal:
24,731900m² (4,75613%) O imóvel consiste na fração ideal de 24,731900m², equivalente a 4,75613%, sobre terreno com área total de 520,00m², situado à Rua 701, na cidade de Balneário Camboriú, SC, onde se encontra construído o Edifício Erika, e o Apartamento nº 401, localizado no 4º andar ou 5º pavimento da referida edificação, correspondendo à fração ideal de terra acima mencionada, com área total de 89,853337m², conforme características e dimensões descritas na planta do condomínio arquivada.
Forma de Pagamento:
- **À Vista e sem desconto.**

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(I) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. (III) Consta na Av.16, Penhora.RGI: 924397

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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