Apartamento à venda em leilão em Araraquara - SP
Apartamento à venda em leilão
Rua Samuel Brasil Bueno, 445, Apartamento 404 Bloco 11 Parque Amabile Solidariedade Araraquara / Sp · Araraquara/SP
Apartamento·Leilão Judicial
- Matrícula
- 141.468
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Araraquara
- População
- 241mil hab.
- PIB per capita
- R$ 49.693
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um apartamento localizado no 3º andar do Bloco 11, no Condomínio Parque Amabile, situado à Avenida Marginal do Córrego dos Martins, 445, Solidariedade, Área privativa: 12,50m², Área total: 89,67m² (conf. matrícula), Matrícula 141.468 do 1° CRI de Araraquara/SP.
Informações importantes **
- Matrícula:
- 141.468 do 1° CRI de Araraquara/SP **
- Área privativa:
- 12,50m² **
- Área total:
- 89,67m² (conf. matrícula) **
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, não admite utilização de carta de crédito **
- Parcelado:
- Não especificado **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. **
- Condições de Venda:
- À vista (não admite utilização de carta de crédito). **
- Ocupação:
- Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. **
- Aspectos Legais:
- Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco do Brasil S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
Condições de parcelamento
* Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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