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Terreno à venda em leilão em Passo Fundo - RS

Lote à venda em leilão

Rodovia Rs-324 9.420 Km 105 Villa Palladio · Passo Fundo/RS

Terreno·Leilão Extrajudicial·Galleria Home Equity FIDC

Matrícula
113.137
Ocupação
Ocupado

Sobre Passo Fundo

População
206mil hab.
PIB per capita
R$ 60.906

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Lote 51, da Quadra "E", do condomínio urbanístico "Condomínio Residencial Villa Palladio", situado na cidade de Passo Fundo/RS, na rodovia RS-324, Km 105, n.º 9.420, sem benfeitorias, com acesso para a via pública por áreas de uso comum destinadas à circulação, localizado na quadra formada pelas vias internas D, E, I e J, com frente para a via interna I, esquina com a via interna D, com suas medidas e confrontações melhor descritas na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 113.137 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Cadastro Municipal: 083.0005.051.001. Lote 52, da Quadra "E", do condomínio urbanístico "Condomínio Residencial Villa Palladio", situado na cidade de Passo Fundo/RS, na rodovia RS-324, Km 105, n.º 9.420, sem benfeitorias, com acesso para a via pública por áreas de uso comum destinadas à circulação, localizado na quadra formada pelas vias internas D, E, I e J, com frente para a via interna I, distando 21,00m da via interna D, com suas medidas e confrontações melhor descritas na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 113.138 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Cadastro Municipal: 083.0005.052.001.

Matrícula:
113.137 e 113.138
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
083.0005.051.001 e 083.0005.052.001
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Eventual necessidade de regularização, perante os órgãos competentes, ocorrerá por conta do adquirente.

Forma de Pagamento

À vista:
Sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(I) Consta nas Avs.1, 2 e 3 de cada matrícula, Faixa não edificável. (II) Sobre os imóveis consta a construção não averbada de uma casa, com 545m² de área construída. Eventual necessidade de regularização, perante os órgãos competentes, ocorrerá por conta do adquirente. (III) Constam ações nº

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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