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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Rua Fábio Da Luz, 424, Apartamento N°203 Localizado No Bloco I Condomínio Porto Trieste Com Direito A Duas Vagas De Garagem · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
74.805
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bloco I do Condomínio Porto Trieste, na Rua Fábio da Luz, n° 424, no bairro Méier, em Rio de Janeiro. O apartamento tem direito a duas vagas de garagem e uma área edificada estimada de 104,00m².

Informações do Imóvel **

Matrícula:
74.805 do 1º CRI Local **
Área:
Não especificada **
Inscrição Fiscal:
Não encontrado **
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, com 10% de desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
Não encontrado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
50ª Vara Cível da Comarca da Capital e 9ª Vara Cível da Comarca da Capital **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. **
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado, e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante deve averiguar a distribuição interna da unidade, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. **
Ocupação:
O imóvel está ocupado. **
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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