



Terreno à venda em leilão em Triunfo - PE
Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão
Rua Projetada S/N Bom Jesus Triunfo / Pe · Triunfo/PE
Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 5.689
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Triunfo
- População
- 15mil hab.
- PIB per capita
- R$ 10.331
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel urbano localizado no Sítio "Bom Jesus", no perímetro urbano da cidade, com área total de 1.987,15 m², frente para o Sul com uma Rua Projetada. O imóvel consiste em uma unidade comercial com 374,7 m² e 2 benfeitorias - unidade de usina fotovoltaica. Está matriculado no nº 5689, no Cartório Único de Triunfo/PE, com inscrição municipal nº 11788000101. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida.
- Matrícula:
- 5689
- Área:
- 1.987,15 M²
- Inscrição Fiscal:
- 11788000101
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Não especificado no texto
- Vara:
- Não especificada no texto
- Autor:
- Não especificado no texto
- Número do Processo:
- Não especificado no texto
- Réu:
- Não especificado no texto
Observações
- Imóvel urbano consistente área de terreno localizada no Sítio "Bom Jesus", no perímetro urbano da cidade, com área de 1.987,15 m², frente para o Sul com uma Rua Projetada - O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida - Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações - A aquisição se dá na forma "ad corpus" em todas as situações - As despesas propter rem (como IPTU, condomínio e laudêmio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR - Salvo disposição expressa em sentido contrário, a VENDEDORA responderá pela evicção de direitos - O COMPRADOR reconhece que podem existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel - Todas as propostas apresentadas estão sujeitas à análise e aprovação da VENDEDORA - Na hipótese de imóvel oriundo de leilão, caberá à VENDEDORA providenciar as averbações dos Leilões Públicos Negativos - Construção não averbada na matrícula - Condições de pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV - Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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