Melhor Usado← Voltar para a busca
Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão
Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão - foto 2
Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão - foto 3
Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão - foto 4
31% de desconto

Terreno à venda em leilão em Triunfo - PE

Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão

Rua Projetada S/N Bom Jesus Triunfo / Pe · Triunfo/PE

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
5.689
Ocupação
Desocupado

Sobre Triunfo

População
15mil hab.
PIB per capita
R$ 10.331

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel urbano localizado no Sítio "Bom Jesus", no perímetro urbano da cidade, com área total de 1.987,15 m², frente para o Sul com uma Rua Projetada. O imóvel consiste em uma unidade comercial com 374,7 m² e 2 benfeitorias - unidade de usina fotovoltaica. Está matriculado no nº 5689, no Cartório Único de Triunfo/PE, com inscrição municipal nº 11788000101. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida.

Matrícula:
5689
Área:
1.987,15 M²
Inscrição Fiscal:
11788000101
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado no texto
Vara:
Não especificada no texto
Autor:
Não especificado no texto
Número do Processo:
Não especificado no texto
Réu:
Não especificado no texto

Observações

- Imóvel urbano consistente área de terreno localizada no Sítio "Bom Jesus", no perímetro urbano da cidade, com área de 1.987,15 m², frente para o Sul com uma Rua Projetada - O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida - Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações - A aquisição se dá na forma "ad corpus" em todas as situações - As despesas propter rem (como IPTU, condomínio e laudêmio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR - Salvo disposição expressa em sentido contrário, a VENDEDORA responderá pela evicção de direitos - O COMPRADOR reconhece que podem existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel - Todas as propostas apresentadas estão sujeitas à análise e aprovação da VENDEDORA - Na hipótese de imóvel oriundo de leilão, caberá à VENDEDORA providenciar as averbações dos Leilões Públicos Negativos - Construção não averbada na matrícula - Condições de pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV - Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Terreno em leilão em Triunfo - PE | 31% abaixo da avaliação · Melhor Usado