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Terreno à venda em leilão

Terreno à venda em leilão em Resende - RJ

Terreno à venda em leilão

Estrada Municipal Res 105 Km S/N Gleba B1 Zona Rural Resende / Rj · Resende/RJ

Terreno·Leilão Extrajudicial

Matrícula
33.517
Ocupação
Ocupado

Sobre Resende

População
133mil hab.
PIB per capita
R$ 80.712

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
[não mencionado]
Área:
188.563,69 m²
Inscrição Fiscal:
[não mencionado]
Fração Ideal:
[não mencionado] Terreno denominado como Gleba 1, situado na Estrada Municipal Res 105 - Km 8, Resende - Bulhões, com área de 188.563,69 m². O imóvel encontra-se ocupado (Contrato de Comodato Vigente) e pendente de regularização fiscal cadastral. Eventuais regularizações e encargos perante os órgãos públicos e/ou privados competentes relativos a eventuais divergências de área apuradas no local (construídas ou não), independentemente de já terem sido lançadas no INCRA e/ou averbadas no RI ou não, correrão por conta exclusiva do comprador.

Forma de Pagamento

À vista:
e sem desconto.
Parcelado:
[não mencionado]
FGTS:
[não mencionado]
Comissão do Leiloeiro:
[não especificado]

Informações do Processo

Autor:
[não especificado]
Número do Processo:
[não especificado]
Réu:
[não especificado]
Vara:
[não especificada]
Leiloeiro:
[não especificado]

Observações

- O imóvel encontra-se ocupado (Contrato de Comodato Vigente). - Pendente de regularização fiscal cadastral. - Eventuais regularizações e encargos perante os órgãos públicos e/ou privados competentes relativos a eventuais divergências de área apuradas no local (construídas ou não), independentemente de já terem sido lançadas no INCRA e/ou averbadas no RI ou não, correrão por conta exclusiva do comprador. - Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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