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COND VILLAGE PAVUNA
47% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

COND VILLAGE PAVUNA

Praca Belo Monte N. 63, bl 01, Apto. 103 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·35.0·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
236367
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Quarto, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento.

Matrícula(s):
236367
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
15998909
Fração Ideal:
Não especificada
Quartos:
1
Número do imóvel:
844441253441-0
Comarca:
RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício:
08
Averbação dos leilões negativos:
Averbado

Forma de Pagamento

À vista:
Não especificado
Parcelado:
Não especificado
FGTS:
Permitido. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Corretores credenciados
Endereço Extraído:
PRACA BELO MONTE, N. 63 APTO. 103 BL 01, PAVUNA

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções sobre envio de e-mails:
Não especificadas
Observações sobre preenchimento:
Não especificadas
Artigos de lei mencionados:
Não especificados
Formatação:
Não especificada

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.