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RIO DE JANEIRO - TAQUARA
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RIO DE JANEIRO - TAQUARA

Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes De Moares N., bl 05 lt 01, Apto. 405 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·41.04 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
476680
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Wc:
Não especificado
Sala:
Não especificado
Cozinha:
Não especificada
Número do imóvel:
878771609395-6
Matrícula(s):
476680
Comarca:
RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício:
09
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MOARES, N. 969 APTO. 405 BL 05 LT 01, TAQUARA

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771609395-6 - Matrícula(s): 476680 - Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ - Ofício: 09 - Inscrição imobiliária: 35118868 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MOARES, N. 969 APTO. 405 BL 05 LT 01, TAQUARA - Formas de pagamento: Recursos próprios (Permite utilização de FGTS) - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (comprador responsável até 10% do valor de avaliação; CAIXA paga excesso) e Tributos (comprador responsável quando débito inferior a 10%; CAIXA paga integralmente quando débito superior a 10%)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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