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RESIDENCIAL SANTA FE

Apartamento à venda em leilão em Porto Alegre - RS

RESIDENCIAL SANTA FE

Avenida Edu Lascasas N., 790, Apto. 403 Bl A Pav 04 Parque Santa Fe · Porto Alegre/RS

Apartamento·38.47 m²·Leilão SFI - Edital Único·Caixa Econômica Federal

Matrícula
47342
Ocupação
Desocupado

Sobre Porto Alegre

População
1.5M hab.
PIB per capita
R$ 54.648

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 wc, sala e cozinha.

Matrícula:
47342
Inscrição Fiscal:
100079200
Fração Ideal:
Não especificado [Informações sobre ocupação e avaliação]

Forma de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 844442030705-3 Matrícula(s): 47342 Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica

Regularização Documental:
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
Condições de Venda:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Endereço:
AVENIDA EDU LASCASAS, N. 790 APTO. 403 BL A PAV 04, PARQUE SANTA FE

Condições de parcelamento

[PROPOSTAS PARCELADAS: REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.] [ORGANIZE em parágrafos separados ou lista, exemplo:]

Regularização Documental:
[informações sobre regularização]
Condições de Venda:
[informações sobre condições]
Ocupação:
[informações sobre ocupação]
Aspectos Legais:
[informações sobre leis e provimentos] [REMOVA textos genéricos de links como "Clique aqui para baixar", "Você pode preencher diretamente no navegador", etc.]

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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