




à venda em leilão em Sao Sebastiao do Paraiso - MG
Prédio à venda em leilão
Avenida Wenceslau Braz, 568 · Sao Sebastiao do Paraiso/MG
·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 51.579
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Sebastiao do Paraiso
- População
- 72mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.069
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Avenida Wenceslau Braz, 568, no bairro de Sicoob, em Mocoquinha, São Sebastião do Paraíso, MG, com o Código Postal 37950-000. O imóvel é um prédio localizado em Mocoquinha, ocupado por uma agência do Sicoob, em pleno funcionamento, com contrato de locação garantido por 02 anos. O imóvel tem uma área de terreno de 876,41 m² e uma área construída de 469,33 m². A matrícula do imóvel é nº 51579 e 51655, e a inscrição fiscal é RI - São Sebastião do Paraíso/MG, com o número de inscrição 5.4.00032834.
- Matrícula:
- 51579 e 51655
- Área:
- 876,41 m² de área de terreno e 469,33 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- RI - São Sebastião do Paraíso/MG, Inscrição 5.4.00032834
- Fração Ideal:
- 876,41 m² de área total O imóvel é ocupado por uma agência do Sicoob, em pleno funcionamento, com contrato de locação garantido por 02 anos. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, o pagamento é feito à vista, sem desconto.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Importantes O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. O imóvel é vendido na forma "ad corpus", em todas as situações, não cabendo ao comprador alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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