



Terreno à venda em leilão em Timbauba - PE
Terreno à venda em leilão
Rua Projetad, 04 s/n lote · Timbauba/PE
Terreno·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 10.766
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Timbauba
- População
- 53mil hab.
- PIB per capita
- R$ 14.198
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Lote de terreno próprio para construção nº 20 (vinte) da Quadra 28 (vinte e oito), do Loteamento Araruna II, na cidade de Timbaúba/PE, que mede 12,75m (doze metros e setenta e cinco centímetros) de frente; 13,72m (treze metros e setenta e dois centímetros) de fundos; 51,65m (cinquenta e um metros e sessenta e cinco centímetros) do lado direito; e, 44,99m (quarenta e quatro metros e noventa e nove centímetros) do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 616,07m² (seiscentos e dezesseis metros e sete centímetros quadrados); confrontando-se: pela frente com a Rua Proj. 04; fundos com a Rua Proj. 03; do lado direito com o Lote n° 21; e do lado esquerdo com o Lote nº 19, todos da mesma quadra e loteamento. Imóvel objeto da matrícula nº 10.766 do Ofício de Registro de Imóveis de Timbaúba/PE. Inscrição Municipal: 01.01.224.0312.001.
- Matrícula:
- 10.766
- Área:
- 616,07m²
- Inscrição Fiscal:
- 01.01.224.0312.001
- Fração Ideal:
- Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]
- Ocupação:
- Ocupado
- Desocupação:
- Por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97
- RGI:
- 722911
- Visitação:
- Não há visitação
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sem desconto.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Observações
- O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. - Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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