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Terreno à venda em leilão
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Terreno à venda em leilão em Timbauba - PE

Terreno à venda em leilão

Rua Projetad, 04 s/n lote · Timbauba/PE

Terreno·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
10.766
Ocupação
Ocupado

Sobre Timbauba

População
53mil hab.
PIB per capita
R$ 14.198

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Lote de terreno próprio para construção nº 20 (vinte) da Quadra 28 (vinte e oito), do Loteamento Araruna II, na cidade de Timbaúba/PE, que mede 12,75m (doze metros e setenta e cinco centímetros) de frente; 13,72m (treze metros e setenta e dois centímetros) de fundos; 51,65m (cinquenta e um metros e sessenta e cinco centímetros) do lado direito; e, 44,99m (quarenta e quatro metros e noventa e nove centímetros) do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 616,07m² (seiscentos e dezesseis metros e sete centímetros quadrados); confrontando-se: pela frente com a Rua Proj. 04; fundos com a Rua Proj. 03; do lado direito com o Lote n° 21; e do lado esquerdo com o Lote nº 19, todos da mesma quadra e loteamento. Imóvel objeto da matrícula nº 10.766 do Ofício de Registro de Imóveis de Timbaúba/PE. Inscrição Municipal: 01.01.224.0312.001.

Matrícula:
10.766
Área:
616,07m²
Inscrição Fiscal:
01.01.224.0312.001
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]
Ocupação:
Ocupado
Desocupação:
Por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97
RGI:
722911
Visitação:
Não há visitação

Forma de Pagamento

À vista:
Sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Observações

- O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. - Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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