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Casa à venda em leilão
42% de desconto

Casa à venda em leilão em Itaja - RN

Casa à venda em leilão

Rua Edilson Eudes Ferreira, 26 · Itaja/RN

Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
426
Ocupação
Ocupado

Sobre Itaja

População
8mil hab.
PIB per capita
R$ 13.015

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Edilson Eudes Ferreira, número 26, no bairro Centro, em Itajá, RN. A área total do terreno é de 167,9100m² e a área construída é de 128,1600m². A matrícula do imóvel é 426 do 1º CRI de Itajá/RN.

Matrícula:
426 do 1º CRI de Itajá/RN
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado (AF).

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Caberá ao arrematante providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0800859-11.2025.8.20.5163, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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