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Casa à venda em leilão
52% de desconto

Casa à venda em leilão em Cotia - SP

Casa à venda em leilão

Rua Antônio Lopes Esquina Com A Rua Cecilia Meireles, 76, Casa Lote 6 Da Quadra E Condominio Colinas De São Fernando Colinas De São Fernando Cotia / Sp · Cotia/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
59.923
Ocupação
Ocupado

Sobre Cotia

População
258mil hab.
PIB per capita
R$ 62.487

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Rua Antônio Lopes (esquina com a Rua Cecilia Meireles), Nº: 76. Casa (Lote 6 da Quadra E), Condomínio Colinas de São Fernando. Áreas totais Terreno: 600,00m², e Construída estimada: 268,07m² (RI aponta uma área de 228,07m²). Matr. 59.923 do RI local.

Visitação Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 50.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.

Formas de Pagamento À Vista com 10% de desconto.

Observações

Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 50.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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