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Terreno à venda em leilão
Terreno à venda em leilão - foto 2
36% de desconto

Terreno à venda em leilão em Arcoverde - PE

Terreno à venda em leilão

Rua Cícero Monteiro De Melo, 20 lote · Arcoverde/PE

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
27.156
Ocupação
Desocupado

Sobre Arcoverde

População
75mil hab.
PIB per capita
R$ 16.142

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua Cícero Monteiro de Melo, 20, Lote 20, Quadra B, São Cristovão, Arcoverde, PE. O imóvel tem uma área de 160,00m² e é desocupado. A matrícula do imóvel é nº 27156, registrado no Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE. A inscrição fiscal é 102.230.03.0224.00. O imóvel é avaliado como sendo bem localizado, sem fatores naturais que possam desvalorizá-lo. A documentação do imóvel comprova a propriedade registrada no Cartório Único de Notas e Registros Públicos da cidade de Arcoverde.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de Venda:
A aquisição se dá na forma "ad corpus" em todas as situações, não cabendo ao comprador alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação.
Ocupação:
A posse do imóvel será concedida ao comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Aspectos Legais:
A venda é feita "ad corpus" e no estado em que o imóvel se encontra. O comprador reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo, inclusive por iniciativa da vendedora.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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