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Terreno à venda em leilão

Terreno à venda em leilão em Botucatu - SP

Terreno à venda em leilão

Rua Antonio Ribeiro De Brito, s/n lote · Botucatu/SP

Terreno·Leilão Extrajudicial

Matrícula
42.095
Ocupação
Ocupado

Sobre Botucatu

População
150mil hab.
PIB per capita
R$ 39.937

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Lote 26 da Quadra 07 do Loteamento denominado Vida Nova Botucatu, situado no Município e Comarca de Botucatu/SP, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 04; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta com o lote 25; do lado esquerdo mede 20,00 metros e confronta com o lote 27; e nos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote 07, encerrando uma área de 200,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 42.095 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP.

Matrícula:
42.095
Área:
200,00m² [Informações sobre ocupação e avaliação] Imóvel localizado na Rua Antônio Ribeiro de Brito. Eventual necessidade de regularização, ficará a cargo do comprador. Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Forma de Pagamento

À vista:
e sem desconto.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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