
Casa à venda em leilão em Limeira - SP
Casa à venda em leilão
Rua Tasmânia, 74, Lote · Limeira/SP
Casa·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 50.012
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Limeira
- População
- 311mil hab.
- PIB per capita
- R$ 51.678
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa, situada na Rua Tasmânia, n° 74, Lote 04, Quadra M, Residencial Ilha de Bali, Limeira/SP. Área de terreno: 578,00m², Área construída: 299,53m². Imóvel objeto da matrícula nº 50.012 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Limeira/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
- Matrícula:
- 50.012 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Limeira/SP
- Área:
- 578,00m² (terreno) / 299,53m² (construído)
- Inscrição Fiscal:
- Não mencionado
- Fração Ideal:
- Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sem desconto.
Informações do Processo
Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão no texto fornecido.
Observações
(I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Consta na Av.8, Restrições Urbanísticas. (III) Imóvel ocupado.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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