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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Laguna - SC

Apartamento à venda em leilão

Rua Venezuela, 17, Apartamento 204-9 Bloco 9 Condomínio Residencial Henrique Paes De Medeiros Mato Alto Laguna / Sc · Laguna/SC

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Creditas

Matrícula
33.006
Ocupação
Ocupado

Sobre Laguna

População
46mil hab.
PIB per capita
R$ 23.564

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento n° 204-9, localizado no 2° pavimento do Bloco 09, do Condomínio Residencial Henrique Paes de Medeiros, situado na Rua Venezuela, n° 17, bairro Mato Alto, Laguna/SC. Área privativa: 45,85m², Área total: 52,47688m². Imóvel objeto da matrícula 33.006 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Laguna/SC. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Matrícula:
33.006 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Laguna/SC
Área:
45,85m² (privativa) / 52,47688m² (total)
Inscrição Fiscal:
Não mencionado
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação]
Ocupação:
Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Visitação:
Não há visitação

Forma de Pagamento

À vista e sem desconto.

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Observações

- Imóvel ocupado; desocupação pelo adquirente nos termos do art. 30 e § único da Lei 9.514/97 - Não há visitação agendada - Endereço completo: Rua Venezuela, 17 - Apartamento 204-9 - Bloco 9 - Condomínio Residencial Henrique Paes de Medeiros, Mato Alto, Laguna/SC - Forma de pagamento: À vista e sem desconto

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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