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LOT RES SUL - JACARANDAS
51% de desconto

Terreno à venda em leilão em Montes Claros - MG

LOT RES SUL - JACARANDAS

Rua Vinte E Seis N. Sn Lt 04 Qd 41 Fazenda Vargem Grand · Montes Claros/MG

Terreno·200.0 m²·Leilão·Caixa Econômica Federal

Matrícula
39992
Ocupação
Desocupado

Sobre Montes Claros

População
417mil hab.
PIB per capita
R$ 25.868

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
[apenas se encontrado]
Área:
[apenas se especificada]
Inscrição Fiscal:
[apenas se encontrado]
Fração Ideal:
[apenas se especificada] [Informações sobre ocupação e avaliação]

Forma de Pagamento

À vista:
[apenas se mencionado no texto]
Parcelado:
[apenas se mencionado no texto]
FGTS:
[apenas se mencionado no texto]
Comissão do Leiloeiro:
[apenas se especificado]

Informações do Processo

Autor:
[apenas se especificado]
Número do Processo:
[número exato]
Réu:
[apenas se especificado]
Vara:
[vara exata]
Leiloeiro:
[apenas se especificado]

Observações

[Todas as observações importantes do texto original]

Condições de Venda:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
Endereço Extraído:
RUA VINTE E SEIS, N. SN LT 04 QD 41, FAZENDA VARGEM GRAND - CEP: 39403-406, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Forma de Pagamento:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). [ORGANIZE em parágrafos separados ou lista, exemplo:]
Regularização Documental:
[informações sobre regularização]
Condições de Venda:
[informações sobre condições]
Ocupação:
[informações sobre ocupação]
Aspectos Legais:
[informações sobre leis e provimentos] [OU organize em parágrafos separados com quebras de linha duplas]

Condições de parcelamento

[APENAS se houver informações sobre propostas - senão OMITA esta seção] [PRESERVE o texto original completo, incluindo: - Títulos como "Proposta de pagamento:" - Instruções sobre envio de e-mails - Observações sobre preenchimento - Artigos de lei mencionados - Formatação em parágrafos para melhor leitura] [ REMOVA textos genéricos de links como "Clique aqui para baixar", "Você pode preencher diretamente no navegador", etc.]

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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