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Apartamento à venda em leilão
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Campo Grande - MS

Apartamento à venda em leilão

Rua Saint Romain, 312, Apartamento 101 Bloco G Condomínio Residencial Saint Romain I-10 Jardim Tijuca Campo Grande / Ms · Campo Grande/MS

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
87.856
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Campo Grande

População
916mil hab.
PIB per capita
R$ 38.415

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em leilão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Saint Romain I-10, situado na Rua Saint Romain, 312, no Jardim Tijuca, em Campo Grande/MS. O apartamento tem 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 44,98m² e a área total é de 48,25m². A matrícula é 87856 do 02º CRI de Campo Grande/MS.

Informações importantes

Matrícula:
87856 do 02º CRI de Campo Grande/MS
Área Privativa:
44,98m²
Área Total:
48,25m²

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito.
Parcelado:
Sim, com sinal não inferior a 25% do valor da proposta e o restante em até 12 meses.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condição de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Ocupação:
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Aspectos Legais:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Condições de parcelamento

Proposta Parcelada:
Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. Necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 12 meses, sendo a primeira parcela 30 dias após o pagamento da entrada.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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