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Apartamento à venda em leilão
54% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sarandi - RS

Apartamento à venda em leilão

Avenida Sete De Setembro, 1839, Apartamento Nº 101 1º Andar Condomínio Edifício Ogaporã E Box De Garagem N° 29 Centro Sarandi / Rs · Sarandi/RS

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
24.188
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Sarandi

População
25mil hab.
PIB per capita
R$ 51.916

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Sete de Setembro, n° 1839, no Condomínio Edifício Ogaporã, no 1º andar, com número de apartamento 101 e box de garagem n° 29. As áreas totais do imóvel são privativas de 55,78m² (apto) e 12,50m² (box), e totais de 83,49m² (apto) e 14,36m² (box). As matrículas do imóvel são 24.205 e 24.188 do 1º CRI de Sarandi/RS.

Matrícula:
24.205 e 24.188 do 1º CRI de Sarandi/RS.
Área:
Privativas de 55,78m² (apto) e 12,50m² (box), e totais de 83,49m² (apto) e 14,36m² (box).
Inscrição Fiscal:
Não especificado.
Fração Ideal:
Não especificado.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificado.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Consta gravada na Av.7 (ambas as matrículas), Ação de Execução de Título Extrajudicial, cuja baixa/regularização deverá ser providenciada pelo arrematante. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF).

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Apartamento em leilão em Sarandi - RS | 54% abaixo da avaliação · Melhor Usado