Casa à venda em leilão em Duque de Caxias - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Major Tomás Gonçalves, 14 · Duque de Caxias/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 15.195
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Duque de Caxias
- População
- 929mil hab.
- PIB per capita
- R$ 57.170
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Major Tomas Goncalves, 14, Lt 14 Qd 17, Parque Laguna E Dourados, Duque De Caxias, RJ, com o número de matrícula 15.195. O imóvel está em condomínio e é ocupado. Ele possui 1 vaga(s) de garagem e uma área total de 260 m², com 260 m² de área terreno e 152 m² de área construída. O IPTU anual é de R$ 1.299,70.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 15.195 **
- Área:
- 260 m² de área total, 260 m² de área terreno, 152 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 3071043 **
- IPTU anual:
- R$ 1.299,70
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. OCUPADO: O imóvel está ocupado. B. IMOVEL FOREIRO A UNIAO RIP: O imóvel é de propriedade de uma associação. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: O comprador será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO: Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
- Condições de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses. **
- Valor Alvo:
- R$ 241.600,00 **
- Dossiê:
- 02.17778
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Duque de Caxias - RJ
- JD OLAVO BILACR$ 38.508,57
- DUQUE DE CAXIAS - NOVA CAMPINASR$ 41.808,51
- DUQUE DE CAXIAS - VILA SAO JUDAS TADEUR$ 50.684,04
- CIDADE PQ PAULISTAR$ 54.813,23
- DUQUE DE CAXIAS - JARDIM ROSARIOR$ 58.617,53
- DUQUE DE CAXIAS - VILA CENTENARIOR$ 60.969,89
- RES POSITANO GARDEM VIR$ 62.773,60
- DUQUE DE CAXIAS - PARQUE PAULISTAR$ 64.048,85
- RES MEU LAR IR$ 67.049,76
- DUQUE DE CAXIAS - PARQUE PAULISTAR$ 68.071,43
- DUQUE DE CAXIAS - VILA CENTENARIOR$ 69.793,82
- RES MEU LAR IR$ 76.359,00
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00