Casa à venda em leilão em Tangua - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Ary Novaes De Abreu, 413, Casa 10 Cond. Resid W-I Pinhão Tanguá / Rj · Tangua/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 2.180
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tangua
- População
- 35mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.902
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Ary Novaes De Abreu, 413, Casa 10 - Cond. Resid W-I, Pinhão, Tanguá, RJ, 24890976Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 110 m² de área terreno, 110 m² de área privativa. Matrícula(s): 2180. Cartório: 1º CRI DE TANGUÁ. Inscrição da Prefeitura: 0000201557-001. IPTU anual: R$ 383,18O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0802383-04.2024.8.19.0023 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TANGUA/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.21158Valor Alvo: R$ 95.638,50
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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