Casa à venda em leilão em Suzano - SP
Casa à venda em leilão
Rua Inglaterra, 479, Suzano / Sp · Suzano/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 46.233
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Suzano
- População
- 303mil hab.
- PIB per capita
- R$ 48.819
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Inglaterra, 479, no bairro Chácara Recreio Internacional, em Suzano, São Paulo. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 1000 m², com uma área construída de 141 m². A matrícula do imóvel é 46.233, e o cartório é o CRI de Suzano. A inscrição da prefeitura é 76.034.006, e o IPTU anual é de R$ 1.287,65.
- Matrícula:
- 46.233
- Área:
- 1000 m² (terreno) e 141 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 76.034.006
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Não mencionados.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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