Casa à venda em leilão em Barra do Pirai - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Projetada C 61 Loteamento Nova Barra Quadra 03 Lote 17 E 18 Matadouro · Barra do Pirai/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 8.617
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Barra do Pirai
- População
- 101mil hab.
- PIB per capita
- R$ 26.833
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Projetada C,, 61, Loteamento Nova Barra Quadra 03 Lote 17 E 18, Matadouro, Barra Do Piraí, RJ, 27115050Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 720 m² de área terreno, 338 m² de área construída. Matrícula(s): 8617. Cartório: 3º CRI DE BARRA DO PIRAI. Inscrição da Prefeitura: 103578. Taxa de condomínio: R$ 420,00IPTU anual: R$ 2.265,54
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0804695-67.2025.8.19.0006EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARRA DO PIRAI/RJ, C. AÇÃO JUDICIAL REVISIONAL - PROC. Nº 0801599-78.2024.8.19.0006 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARRA DO PIRAI/RJ, D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24536Valor Alvo: R$ 1.087.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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