Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Coronel Geraldo Bomilcar, 133 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 228.436
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Coronel Geraldo Bomilcar, 133, no bairro Vila Valqueire, no estado do Rio de Janeiro. A casa está ocupada e possui 1 cozinha, 1 sala e 1 copa. A área total do terreno é de 282 m², enquanto a área construída é de 278 m². A matrícula do imóvel é 228.436, e o cartório é o 9° CRI DO RIO DE JANEIRO. O IPTU anual é de R$ 2.200,00.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 228.436 **
- Área:
- 282 m² de área terreno, 278 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 1473936-1 **
- Fração Ideal:
- Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não mencionado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não mencionado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 copa(s) **
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12. do edital. **
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado **
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
- Proposta de Pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses. **
- Instruções:
- Não mencionadas **
- Observações:
- Não mencionadas **
- Artigos de Lei:
- Não mencionados
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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